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Nice
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L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Nice propose des biens de luxe
À la recherche d’un bien exceptionnel sur la Côte d’Azur ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Nice-Cannes est spécialisée dans la sélection de propriétés qui se distinguent par leur caractère unique et leur emplacement prestigieux, Située au cœur de Nice (06), l’agence capte l’essence du luxe et de l’exclusivité, offrant une large sélection d’appartements ou de maisons haut de gamme sur l’ensemble du département des Alpes-Maritimes (06), de la ville à l’arrière-pays, de Nice à Cannes en passant par Antibes et Mandelieu la Napoule.
L’achat d’un bien immobilier est une expérience profondément personnelle et significative. L’agence s’engage à fournir une assistance sur mesure et experte. Qu’il s’agisse d’une majestueuse maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer, d’un appartement de luxe en plein centre-ville, ou d’un duplex spacieux alliant confort et modernité, l’équipe a ce qu’il faut.
Les agents spécialisés dans l’immobilier de luxe à Nice-Cannes mettent un point d’honneur à trouver la perle rare qui répondra à toutes les attentes. Avec une connaissance approfondie du marché local, l’agence assure une approche personnalisée et des conseils avisés pour aider à faire un investissement judicieux. L’agence immobilière à Nice est le partenaire de confiance pour toutes les recherches de propriétés atypiques et de luxe sur la Riviera française.
Les services de l'agence Espaces Atypiques Nice
En plus d’aider à trouver le bien idéal, une gamme complète de services est proposée pour faciliter l’acquisition grâce au Club Espaces Atypiques.
Achat de biens de prestige
L’agence immobilière à Nice se spécialise dans l’acquisition de biens de luxe, offrant une sélection exceptionnelle de propriétés dans les lieux les plus prestigieux de la Côte d’Azur. Que ce soit pour une villa moderne avec vue sur la mer ou un duplex au cœur de Nice, l’équipe accompagne tous les clients à chaque étape du processus d’achat pour s’assurer que la résidence trouvée non seulement répond aux attentes mais les dépasse. Certains biens peuvent même être proposés en exclusivité.
Vente de biens immobiliers atypiques
Vendre un bien immobilier atypique mérite une approche aussi unique que la propriété elle-même. L’expertise en biens atypiques permet de mettre en valeur chaque caractéristique, de l’architecture singulière aux finitions personnalisées. Des stratégies de vente sur-mesure sont élaborées pour attirer un public ciblé, maximisant ainsi la visibilité et la valeur du bien sur le marché compétitif de Nice.
Location de biens d’expression
La location de biens d’expression est l’une des spécialités de l’agence, offrant des demeures qui racontent une histoire et incarnent un style de vie. Que ce soit pour une courte durée ou un bail plus long, chaque propriété proposée à la location est sélectionnée pour son caractère et son élégance. Les agents dédiés travaillent étroitement avec les propriétaires pour trouver les locataires adéquats et prennent également en charge l’ensemble de la gestion locative.
Chasse immobilière de biens coup de cœur
La chasse immobilière est un service personnalisé destiné à ceux qui recherchent quelque chose de vraiment spécial. L’équipe de conseillers immobiliers est experte dans la découverte de biens qui ne sont pas encore sur le marché ou qui nécessitent une recherche approfondie. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, l’équipe est là pour dénicher le prochain coup de cœur à Nice et ses environs.
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VENTES
Honoraires de vente :
- 5% TTC du prix de vente à la charge du vendeur* pour les biens à plus de 200 000 €
- 10 000 € TTC à la charge du vendeur* pour les biens inférieurs à 200 000 €
*Honoraires à la charge de l’acquéreur en cas de vente d’un bien en succession.
Ces honoraires sont pratiqués dans une majorité des transactions et restent exceptionnellement susceptibles d’évoluer dans des limites proches des conditions établies.
LOCATIONS
Habitation : Honoraires agence à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12€ TTC/m2 pour les zones très tendues, 10€ TTC/m2 pour les zones tendues, 8€ TTC/m2 pour autre zones.
A cela s’ajoutent 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.
Honoraires agence à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges TTC. A cela s’joutent 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.
Local commercial ou bureau à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors charges.
CHASSE IMMOBILIÈRE
Honoraires de chasse indexés sur le prix de vente, 3,5 % à la charge de l’acquéreur.
ESPACES ATYPIQUES NICE – CANNES
N° de SIRET : 791 648 132 00201
Établissement secondaire de ESPACES ATYPIQUES, S.A.R.L. au capital de 10.000 € (Siren Paris : 791 648 132) dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris
Carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 029 769 délivrée par la CCI de Paris Ile de France le 01/06/2024
ESPACES ATYPIQUES est adhérent au SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr
Directeur de la Publication : Monsieur Julien Haussy en sa qualité de gérant.
INFORMATIQUE ET LIBERTÉS
Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978). Vous pouvez, à tout moment, exercer ce droit en contactant la société Espaces Atypiques : contact@espaces-atypiques.com.
COPYRIGHT
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BLOCTEL
Votre liberté, notre professionnalisme.
Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr
CRÉDITS
Développement et intégration : Agence internet Atlantic Multimedia
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